Jüterbogs Bahnhof: مركز ثقافي بدلاً من الشاغر - مفهوم موجه نحو المستقبل!

Jüterbogs Bahnhof: مركز ثقافي بدلاً من الشاغر - مفهوم موجه نحو المستقبل!

طور طلاب الهندسة المعمارية في جامعة برلين التقنية مفهومًا مبتكرًا لإعادة تنشيط مباني محطة القطار الفارغة في براندنبورغ. قامت تيريز راكويتز وفويتك شتشيبانيك بتحليل ما مجموعه 44 من هذه المباني وأنشأتا تقييمًا وتصنيفًا نموذجيًا. هناك حاجة كبيرة لاتخاذ إجراءات لأن العديد من مباني المحطات التاريخية أصبحت في حالة سيئة بينما تستمر عمليات السكك الحديدية بلا هوادة. ويهدف اقتراحهم إلى تنشيط هذه الأماكن بطريقة مستدامة وتشاركية، مع التركيز على البناء داخل الهياكل القائمة واستخدام الطاقة الرمادية. عالي تي يو برلين إنهم يريدون تحويل قاعات الاستقبال السابقة إلى ما يسمى بـ “الأماكن الثالثة”. وهي أماكن مفتوحة للقاء الثقافة والتعليم والحياة الاجتماعية، والتي تهدف بشكل خاص إلى تعزيز الشبكات بين المدينة والريف.

جانب آخر من هذا المفهوم هو فكرة محطات القطار المتصلة بشبكة رقمية في المستقبل. وتهدف هذه إلى تمكين الاتصالات الحديثة من خلال الأحداث وتنسيقات البث. تم تحديد سيناريو تطبيق ملموس في محطة القطار في يوتربوغ، حيث يتمثل الهدف في التطور إلى مركز تعليمي وثقافي يضم مساحات عمل مشتركة واستوديو وعروض ورش عمل. بالإضافة إلى ذلك، يتم تطوير مجموعة رباعية للوظائف الشاغرة لتعليم كيفية التعامل مع الوظائف الشاغرة بطريقة مرحة.

منصة تفعيل الوظائف الشاغرة

بالتوازي مع هذا المشروع، قدمت وزيرة البناء الفيدرالية كلارا جيويتز منصة الإنترنت "Potenzial Leerstand" في 21 يناير 2025. وتعد المنصة مصدرًا للمعلومات لإعادة تنشيط العقارات الشاغرة وتقدم مساعدة مستهدفة للبلديات والجهات الفاعلة في صناعة الإسكان والأفراد. المعهد الاتحادي للبناء والبحوث الحضرية والمكانية يسلط الضوء على أن التركيز ينصب على قصص نجاح المدن والمجتمعات التي تتعامل بشكل خلاق مع المباني الفارغة.

وتشمل الأمثلة المقدمة نومبورغ (سالي)، حيث تم بيع المباني الفارغة بنجاح لمستثمرين من القطاع الخاص، وبريونا (هيسي)، التي أنشأت برنامج تمويل خاص بها لجذب الأسر لتجديد المباني القائمة. الهدف من المنصة هو الجمع بين الأدوات القانونية والمالية والتنظيمية من أجل حل مشكلة الوظائف الشاغرة حسب الحاجة.

الاستدامة من خلال إعادة الاستخدام

تلعب إعادة استخدام المباني الفارغة دورًا مركزيًا في التنمية الحضرية المستدامة. معلومات عن الاستخدام اللاحق التأكيد على أن التحويل إلى مساحة للعيش أو مرافق اجتماعية أو مراكز ثقافية لا يقلل من استهلاك الأراضي فحسب، بل يحافظ أيضًا على الموارد. كما يقلل هذا النهج من النفايات الناتجة عن الهدم والحاجة إلى مواد بناء جديدة.

باختصار، يمكن ملاحظة أن إعادة تنشيط مباني المحطات الفارغة وإنشاء منصات المعلومات يمكن أن يعزز التنمية الحضرية المستدامة الموجهة نحو المستقبل. توضح المبادرات والمشاريع العديدة أن هناك طرقًا عديدة للنظر إلى الوظائف الشاغرة ليس كمشكلة فحسب، بل كفرصة أيضًا. إن تحسين استخدام البنية التحتية القائمة يمكن أن يضيف قيمة جمالية ويرتبط بالتاريخ المحلي، مما يعود بالنفع على المجتمع في نهاية المطاف.