Jüterbogs Bahnhof : un centre culturel au lieu d'un lieu vacant - un concept tourné vers l'avenir !

Jüterbogs Bahnhof : un centre culturel au lieu d'un lieu vacant - un concept tourné vers l'avenir !

Les étudiants en architecture de la TU Berlin ont développé un concept innovant pour réactiver les bâtiments vides de la gare de Brandebourg. Therese Rackwitz et Wojtek Szczepanik ont ​​analysé un total de 44 de ces bâtiments et ont dressé une évaluation et une classification typologique. Il est absolument nécessaire d’agir car de nombreux bâtiments historiques des gares tombent en ruine alors que l’exploitation ferroviaire se poursuit sans relâche. Leur proposition vise à revitaliser ces lieux de manière durable et participative, en mettant l'accent sur la construction au sein de structures existantes et l'utilisation de l'énergie grise. Fort Université de Berlin ils veulent transformer d'anciennes salles de réception en ce qu'on appelle des « tiers-lieux ». Il s'agit de lieux de rencontre ouverts à la culture, à l'éducation et à la vie sociale, destinés notamment à favoriser les réseaux entre la ville et la campagne.

Un autre aspect du concept est l’idée des gares du futur en réseau numérique. Ceux-ci visent à permettre une communication moderne à travers des événements et des formats de streaming. Un scénario d'application concret est esquissé à la gare de Jüterbog, où l'objectif est de devenir un centre éducatif et culturel proposant des offres de coworking, d'espaces de studio et d'ateliers. En outre, un quatuor de postes vacants est en cours de développement pour apprendre à gérer les postes vacants de manière ludique.

Plateforme d'activation des postes vacants

Parallèlement à ce projet, la plateforme en ligne « Potenzial Leerstand » a été présentée le 21 janvier 2025 par la ministre fédérale de la Construction, Klara Geywitz. La plateforme est une source d'informations pour la réactivation de propriétés vacantes et propose une aide ciblée aux communes, aux acteurs du secteur du logement et aux particuliers. Institut fédéral de recherche sur le bâtiment, l'urbanisme et l'espace souligne que l'accent est mis sur les réussites de villes et de communautés qui traitent de manière créative les bâtiments vides.

Les exemples présentés incluent Naumburg (Saale), où des bâtiments vides ont été vendus avec succès à des investisseurs privés, et Breuna (Hesse), qui a mis en place son propre programme de financement pour inciter les familles à rénover des bâtiments existants. L'objectif de la plateforme est de combiner des instruments juridiques, financiers et organisationnels afin de résoudre le problème des postes vacants selon les besoins.

La durabilité grâce à la réutilisation

La réutilisation de bâtiments vides joue un rôle central dans le développement urbain durable. Informations sur l'utilisation ultérieure soulignez que la conversion en espaces de vie, en équipements sociaux ou en centres culturels réduit non seulement la consommation de terres, mais préserve également les ressources. Cette approche minimise également les déchets issus de la démolition et le besoin de nouveaux matériaux de construction.

En résumé, on peut voir que la réactivation des bâtiments de gare vides et la création de plateformes d'information peuvent promouvoir un développement urbain durable et tourné vers l'avenir. Les nombreuses initiatives et projets montrent clairement qu'il existe de nombreuses façons de considérer les postes vacants non seulement comme un problème, mais aussi comme une opportunité. Une meilleure utilisation des infrastructures existantes peut ajouter une valeur esthétique et créer un lien avec l’histoire locale, bénéficiant en fin de compte à la communauté.