Jüterbogs Bahnhof: Centro cultural em vez de vaga - um conceito orientado para o futuro!

Jüterbogs Bahnhof: Centro cultural em vez de vaga - um conceito orientado para o futuro!

Estudantes de arquitetura da TU Berlin desenvolveram um conceito inovador para reativar edifícios vazios de estações ferroviárias em Brandemburgo. Therese Rackwitz e Wojtek Szczepanik analisaram um total de 44 destes edifícios e criaram uma avaliação e classificação tipológica. Há uma grande necessidade de acção porque muitos edifícios históricos das estações estão a cair em desuso enquanto as operações ferroviárias continuam inabaláveis. A sua proposta visa revitalizar estes locais de forma sustentável e participativa, com foco na construção dentro das estruturas existentes e na utilização de energia cinzenta. Alto Universidade Técnica de Berlim querem converter antigas salas de recepção nos chamados “terceiros lugares”. São locais de encontro abertos à cultura, à educação e à vida social, que visam especialmente a promoção de redes entre a cidade e o campo.

Outro aspecto do conceito é a ideia de estações ferroviárias do futuro conectadas digitalmente. O objetivo é permitir a comunicação moderna por meio de eventos e formatos de streaming. Um cenário de aplicação concreto é delineado na estação ferroviária de Jüterbog, onde o objetivo é evoluir para um centro educacional e cultural com ofertas de co-working, espaço de estúdio e oficinas. Além disso, está sendo desenvolvido um quarteto de vagas para ensinar como lidar com as vagas de forma lúdica.

Plataforma de ativação de vagas

Paralelamente a este projeto, a plataforma online “Potenzial Leerstand” foi apresentada pela Ministra Federal da Construção, Klara Geywitz, em 21 de janeiro de 2025. A plataforma é uma fonte de informação para a reativação de imóveis vagos e oferece assistência direcionada a municípios, atores do setor habitacional e indivíduos. Instituto Federal de Pesquisas Edificiais, Urbanas e Espaciais destaca que o foco está em histórias de sucesso de cidades e comunidades que lidam de forma criativa com edifícios vazios.

Os exemplos apresentados incluem Naumburg (Saale), onde edifícios vazios foram vendidos com sucesso a investidores privados, e Breuna (Hesse), que criou o seu próprio programa de financiamento para atrair famílias para renovar edifícios existentes. O objetivo da plataforma é combinar instrumentos jurídicos, financeiros e organizacionais para resolver o problema de vagas conforme necessário.

Sustentabilidade através da reutilização

A reutilização de edifícios vazios desempenha um papel central no desenvolvimento urbano sustentável. Informações sobre uso subsequente enfatizar que a conversão em espaços habitacionais, equipamentos sociais ou centros culturais não só reduz o consumo de terra, mas também conserva recursos. Esta abordagem também minimiza os resíduos provenientes da demolição e a necessidade de novos materiais de construção.

Em resumo, verifica-se que a reactivação de edifícios de estações vazias e a criação de plataformas de informação podem promover um desenvolvimento urbano sustentável e orientado para o futuro. As inúmeras iniciativas e projetos deixam claro que existem inúmeras maneiras de encarar as vagas não apenas como um problema, mas também como uma oportunidade. A melhoria da utilização das infra-estruturas existentes pode acrescentar valor estético e ligar-se à história local, beneficiando, em última análise, a comunidade.