Jüterbogs Bahnhof: Centru cultural în loc de post vacant - un concept orientat spre viitor!

Jüterbogs Bahnhof: Centru cultural în loc de post vacant - un concept orientat spre viitor!

Studenții de arhitectură de la TU Berlin au dezvoltat un concept inovator pentru reactivarea clădirilor goale ale gării din Brandenburg. Therese Rackwitz și Wojtek Szczepanik au analizat un total de 44 dintre aceste clădiri și au creat o evaluare și o clasificare tipologică. Există o mare nevoie de acțiune, deoarece multe clădiri istorice ale gării sunt în paragină, în timp ce operațiunile feroviare continuă fără încetare. Propunerea lor vizează revitalizarea acestor locuri într-o manieră durabilă și participativă, cu accent pe construirea în cadrul structurilor existente și utilizarea energiei gri. Tare TU Berlin vor să transforme fostele săli de recepție în așa-numitele „locuri terțe”. Acestea sunt locuri de întâlnire deschise pentru cultură, educație și viață socială, care au ca scop în special promovarea rețelelor între oraș și țară.

Un alt aspect al conceptului este ideea de gări ale viitorului conectate digital în rețea. Acestea sunt menite să permită comunicarea modernă prin evenimente și formate de streaming. Un scenariu concret de aplicare este conturat la gara din Jüterbog, unde scopul este să se dezvolte într-un centru educațional și cultural cu coworking, spațiu de studio și oferte de ateliere. În plus, se dezvoltă un cvartet de posturi vacante pentru a învăța cum să se ocupe de locurile vacante într-un mod ludic.

Platforma de activare a posturilor vacante

Paralel cu acest proiect, platforma online „Potenzial Leerstand” a fost prezentată de ministrul federal al construcțiilor Klara Geywitz pe 21 ianuarie 2025. Platforma este o sursă de informații pentru reactivarea proprietăților vacante și oferă asistență direcționată municipalităților, actorilor din industria imobiliară și persoanelor fizice. Institutul Federal pentru Cercetări în Construcții, Urbane și Spațiale subliniază că accentul se pune pe poveștile de succes ale orașelor și comunităților care se ocupă creativ de clădirile goale.

Exemplele prezentate includ Naumburg (Saale), unde clădirile goale au fost vândute cu succes investitorilor privați, și Breuna (Hesse), care și-a înființat propriul program de finanțare pentru a atrage familiile să renoveze clădirile existente. Scopul platformei este de a combina instrumente juridice, financiare și organizatorice pentru a rezolva problema postului vacant după cum este necesar.

Sustenabilitate prin reutilizare

Reutilizarea clădirilor goale joacă un rol central în dezvoltarea urbană durabilă. Informații despre utilizarea ulterioară subliniați că transformarea în spațiu de locuit, facilități sociale sau centre culturale nu numai că reduce consumul de pământ, ci și conserva resursele. Această abordare minimizează, de asemenea, deșeurile rezultate din demolări și nevoia de noi materiale de construcție.

Pe scurt, se poate observa că reactivarea clădirilor goale ale gării și crearea de platforme de informare pot promova o dezvoltare urbană durabilă, orientată spre viitor. Numeroasele inițiative și proiecte arată clar că există numeroase modalități de a vedea posturile vacante nu doar ca o problemă, ci și ca o oportunitate. Utilizarea îmbunătățită a infrastructurii existente poate adăuga valoare estetică și poate face legătura cu istoria locală, beneficiind în cele din urmă comunității.