Кемниц: Победата на мистериозните жилищни разходи за студентите!

Кемниц: Победата на мистериозните жилищни разходи за студентите!

Текущ анализ на Института Мозес Менделсон (MMI) в сътрудничество с WG-Gesucht.de показва, че Кемниц е най-евтиното място за университет в Германия. В проучване на 88 университетски града с повече от 5000 студенти беше установено, че средните разходи за наем на общи стаи в Кемниц са само 265 евро. Това е забележително, тъй като средната цена за страната за споделена стая е 493 евро, което е значителна разлика.

В сравнение с други по-големи градове разликата е още по-ясна. В Мюнхен например студентите трябва да платят средно 800 евро за обща стая, докато наемните цени в Кьолн са 583 евро, в Хамбург 610 евро и в Берлин 650 евро. Тези скъпи наемни цени надвишават жилищната помощ на BAföG от 380 евро в момента, което означава, че много студенти в тези градове имат големи финансови затруднения.

Живее в Кемниц

Анализът на Кемниц показва, че градът не само предлага най-евтините цени със среден наем от 265 евро, но и че тези разходи са под фиксираната ставка за жилищните разходи за получателите на Bafög. Това дава на местните студенти окуражаваща перспектива, тъй като ще бъдат облекчени финансово и ще се нуждаят от повече ресурси за обучението си.

В допълнение, общежитията на студентския съюз Кемниц-Цвикау предлагат наеми между 264,50 евро и 344,50 евро, което прави Кемниц още по-привлекателен за студентите. Като част от проучването бяха разгледани съществуващи общи апартаменти, които не са посочени като оферти за замяна, за да се определят надеждни наемни цени.

Развитие на пазара и предизвикателства

Въпреки че Кемниц се откроява като положително изключение в това проучване, общият анализ на жилищните разходи за студенти в Германия разкрива тревожна тенденция. Според MMI разходите за жилища се покачват до рекордни нива в много градове и за първи път надхвърлят средните за страната 500 евро.

Проучването показва, че 70 от 88 университетски локации почти не предлагат споделени стаи, които са в рамките на фиксираната цена на жилищата на BAföG от 380 евро. Особено притеснителното е, че в 44 от тези градове са записани над 54,5% от учениците. Силно се препоръчва да се коригира жилищната помощ и да се създаде бюджетно ориентирано жилищно пространство. Федералното правителство вече обяви увеличение на фиксираната ставка до 440 евро в коалиционното си споразумение. Но дори и с това увеличение повече от половината студенти пак ще трябва да живеят над фиксираната ставка.

Ситуацията е особено напрегната в големите градове като Мюнхен, Хамбург и Берлин, където цените на наемите са се повишили значително от 2019 г. насам - около 170 евро в Берлин или 133 евро в Бавария. В своя анализ MMI направи редица препоръки за действие, включително редовно коригиране на надбавката за жилище на BAföG и разширяване на програмата „Young Living“, за да помогне на участниците с нестопанска цел да създадат жилища.

Като цяло анализът подчертава необходимостта да се разгледа по-отблизо пазарът на жилища за студенти в Германия и да се предприемат действия за ограничаване на значително покачващите се наеми. В този контекст Кемниц остава положителен пример, докато все още има значителна нужда от действие в много други градове. По време на TUCtag на 10 май 2025 г. отговорните искат да дадат възможност на студентите да изяснят въпроси относно възможностите за жилище и да подобрят ситуацията.