Chemnitz: Tajemné vítězství studentů v nákladech na bydlení!

Chemnitz: Tajemné vítězství studentů v nákladech na bydlení!

Aktuální analýza Moses Mendelssohn Institute (MMI) ve spolupráci s WG-Gesucht.de ukazuje, že Chemnitz je nejlevnější univerzitní lokalitou v Německu. Při studii 88 univerzitních měst s více než 5000 studenty bylo zjištěno, že průměrné náklady na pronájem sdílených pokojů v Chemnitzu jsou pouze 265 eur. To je pozoruhodné, protože celostátní průměr za sdílený pokoj je 493 eur, což je významný rozdíl.

Oproti jiným větším městům je rozdíl ještě zřetelnější. Například v Mnichově musí studenti za sdílený pokoj zaplatit v průměru 800 eur, zatímco ceny pronájmu v Kolíně nad Rýnem jsou 583 eur, v Hamburku 610 eur a v Berlíně 650 eur. Tyto drahé nájemné přesahují příspěvek na bydlení BAföG, který je v současnosti 380 eur, což znamená, že mnoho studentů v těchto městech má velké finanční potíže.

Bydlení v Chemnitz

Z analýzy Chemnitz vyplývá, že město nabízí nejen nejlevnější ceny s průměrným nájemným 265 eur, ale že tyto náklady jsou také pod paušální sazbou nákladů na bydlení pro příjemce Bafög. To dává místním studentům povzbudivou perspektivu, protože se jim finančně uleví a budou potřebovat více zdrojů na studium.

Kromě toho koleje Studentské unie Chemnitz-Zwickau nabízejí nájemné mezi 264,50 eur a 344,50 eur, což činí Chemnitz pro studenty ještě atraktivnějším. V rámci studie byly prozkoumány stávající sdílené byty, které nejsou uvedeny jako nabídky směny za účelem stanovení spolehlivých cen nájmu.

Vývoj trhu a výzvy

Přestože Chemnitz vystupuje v této studii jako pozitivní výjimka, obecná analýza nákladů na bydlení pro studenty v Německu odhalila alarmující trend. Podle MMI rostou náklady na bydlení v mnoha městech na rekordní úroveň a poprvé překračují celostátní průměr 500 eur.

Studie ukazuje, že 70 z 88 univerzitních lokalit stěží nabízí sdílené pokoje, které jsou v rámci paušální ceny bydlení BAföG 380 eur. Zvláště znepokojivé je, že ve 44 z těchto měst je zapsáno více než 54,5 % studentů. Důrazně se doporučuje upravit příspěvek na bydlení a vytvořit rozpočtově orientovaný obytný prostor. Spolková vláda již v koaliční smlouvě oznámila zvýšení paušálu na 440 eur. Ale i při tomto navýšení by stále více než polovina studentů musela bydlet nad paušálem.

Situace je napjatá zejména ve velkých městech, jako je Mnichov, Hamburk a Berlín, kde ceny nájmů od roku 2019 výrazně vzrostly – kolem 170 eur v Berlíně nebo 133 eur v Bavorsku. NMLP ve své analýze předložilo řadu doporučení k opatřením, včetně pravidelné úpravy příspěvku na bydlení BAföG a rozšíření programu „Young Living“ s cílem pomoci neziskovým subjektům vytvářet bydlení.

Celkově analýza zdůrazňuje potřebu blíže se podívat na trh s bydlením pro studenty v Německu a přijmout opatření k omezení výrazně rostoucích nájmů. V této souvislosti zůstává Chemnitz pozitivním příkladem, zatímco v mnoha jiných městech je stále zapotřebí jednat. Během TUCtagu 10. května 2025 chtějí odpovědní dát studentům příležitost vyjasnit si otázky ohledně možností bydlení a zlepšit situaci.