Chemnitz: salapärane eluasemekulude võit õpilastele!

Chemnitz: salapärane eluasemekulude võit õpilastele!

Moses Mendelssohni Instituudi (MMI) praegune analüüs koostöös WG-Gesucht.de-ga näitab, et Chemnitz on Saksamaa odavaim ülikool. 88 ülikoolilinna, kus õpib rohkem kui 5000 üliõpilast, uuringus selgus, et Chemnitzi ühiskasutatavate tubade keskmised üürikulud on vaid 265 eurot. See on märkimisväärne, kuna riigi keskmine ühiskasutatava toa hind on 493 eurot, mis on märkimisväärne erinevus.

Võrreldes teiste suuremate linnadega on erinevus veelgi selgem. Näiteks Münchenis peavad tudengid ühise toa eest välja käima keskmiselt 800 eurot, samas kui Kölnis on rendihinnad 583 eurot, Hamburgis 610 eurot ja Berliinis 650 eurot. Need kallid üürihinnad ületavad praegu 380 euro suurust BAföG eluasemetoetust, mis tähendab, et paljudel nende linnade tudengitel on suured rahalised raskused.

Elas Chemnitzis

Chemnitzi analüüs näitab, et linn ei paku mitte ainult kõige odavamaid hindu keskmise üürihinnaga 265 eurot, vaid need kulud jäävad ka Bafögi saajate eluasemekulude kindlale määrale alla. See annab kohalikele üliõpilastele julgustava perspektiivi, kuna nad saavad rahalist kergendust ja vajavad õpinguteks rohkem ressursse.

Lisaks pakuvad Chemnitz-Zwickau Üliõpilaskonna eluruumid üüritasu vahemikus 264,50 kuni 344,50 eurot, mis muudab Chemnitzi üliõpilastele veelgi atraktiivsemaks. Uuringu raames vaadati läbi olemasolevad ühiskorterid, mis ei ole vahetuspakkumistena välja toodud, et määrata kindlaks usaldusväärsed üürihinnad.

Turu areng ja väljakutsed

Kuigi Chemnitz paistab selles uuringus silma positiivse erandina, on Saksamaa üliõpilaste eluasemekulude üldanalüüs paljastanud murettekitava trendi. MMI andmetel tõusevad eluasemekulud paljudes linnades rekordtasemele ja ületavad esimest korda riigi keskmise 500 euro piiri.

Uuring näitab, et 88-st ülikooli asukohast 70 ei paku peaaegu BAföGi eluasemekulude 380 euro suurust kindlasummalist ühistuba. Eriti murettekitav on see, et 44 neist linnadest õpib üle 54,5% õpilastest. Soovitatav on kindlasti korrigeerida eluasemetoetust ja luua eelarvele orienteeritud elamispind. Föderaalvalitsus on juba teatanud oma koalitsioonilepingus kindla määra tõstmisest 440 euroni. Kuid isegi selle tõusu korral peaksid enam kui pooled õpilastest elama üle kindla maksumäära.

Eriti pingeline on olukord suurlinnades nagu München, Hamburg ja Berliin, kus rendihinnad on alates 2019. aastast oluliselt tõusnud – Berliinis 170 euro ringis või Baieris 133 euro ringis. MMI andis oma analüüsis mitmeid tegevussoovitusi, sealhulgas BAföG eluasemetoetuse regulaarset kohandamist ja programmi „Young Living” laiendamist, et aidata mittetulundusühingutel eluasemeid luua.

Üldiselt rõhutab analüüs vajadust uurida lähemalt Saksamaa üliõpilaste eluasemeturgu ja võtta meetmeid märkimisväärselt tõusvate üürihindade ohjeldamiseks. Selles kontekstis on Chemnitz endiselt positiivne näide, samas kui paljudes teistes linnades on endiselt märkimisväärne vajadus tegutseda. 10. mail 2025 toimuva TUCtagi ajal soovivad vastutajad anda õpilastele võimaluse täpsustada küsimusi eluasemevõimaluste kohta ja olukorda parandada.