Chemnitz: Salaperäinen asumiskustannusvoitto opiskelijoille!

Chemnitz: Salaperäinen asumiskustannusvoitto opiskelijoille!

Moses Mendelssohn Instituten (MMI) yhteistyössä WG-Gesucht.de:n kanssa tekemä nykyinen analyysi osoittaa, että Chemnitz on halvin yliopistopaikka Saksassa. Tutkimuksessa 88 yliopistokaupunkia, joissa opiskelee yli 5000 opiskelijaa, havaittiin, että keskimääräiset vuokrahinnat jaettujen huoneiden Chemnitzissä ovat vain 265 euroa. Tämä on huomionarvoista, sillä jaetun huoneen valtakunnallinen keskihinta on 493 euroa, mikä on merkittävä ero.

Verrattuna muihin suuriin kaupunkeihin ero on vielä selkeämpi. Esimerkiksi Münchenissä opiskelijat joutuvat maksamaan yhteisestä huoneesta keskimäärin 800 euroa, kun Kölnissä vuokrat ovat 583 euroa, Hampurissa 610 euroa ja Berliinissä 650 euroa. Nämä kalliit vuokrahinnat ylittävät BAföG:n nykyisen 380 euron asumistuen, mikä tarkoittaa, että monilla näiden kaupunkien opiskelijoilla on suuria taloudellisia vaikeuksia.

Asuu Chemnitzissä

Chemnitzin analyysi osoittaa, että kaupunki ei ainoastaan ​​tarjoa halvimpia hintoja 265 euron keskivuokralla, vaan että nämä kustannukset ovat myös Bafögin saajien asumiskustannusten kiinteää hintaa alhaisemmat. Tämä antaa paikallisille opiskelijoille rohkaisevan näkökulman, koska he tulevat taloudellisesti helpottumaan ja tarvitsevat lisää resursseja opiskeluunsa.

Lisäksi Chemnitz-Zwickau ylioppilaskunnan asuintalot tarjoavat vuokrat 264,50-344,50 euroa, mikä tekee Chemnitzistä entistä houkuttelevamman opiskelijoille. Osana tutkimusta tarkasteltiin olemassa olevia yhteisasuntoja, joita ei ole listattu vaihtotarjouksiksi luotettavien vuokrahintojen määrittämiseksi.

Markkinoiden kehitys ja haasteet

Vaikka Chemnitz erottuu tässä tutkimuksessa positiivisena poikkeuksena, Saksan opiskelijoiden asumiskustannusten yleinen analyysi on paljastanut hälyttävän suuntauksen. MMI:n mukaan asumiskustannukset nousevat monissa kaupungeissa ennätystasolle ja ylittävät ensimmäistä kertaa valtakunnallisen 500 euron keskiarvon.

Tutkimus osoittaa, että 70 yliopiston 88 toimipaikasta tuskin tarjoaa BAföG:n asumiskustannusten 380 euron kiinteään hintaan kuuluvia jaettuja huoneita. Erityisen huolestuttavaa on, että 44:ssä näistä kaupungeista yli 54,5 prosenttia opiskelijoista on kirjoilla. Asumistuen sopeuttaminen ja budjettilähtöisen asuintilan luominen on erittäin suositeltavaa. Liittohallitus on jo ilmoittanut koalitiosopimuksessaan kiinteän koron nostamisesta 440 euroon. Mutta tästäkin korotuksesta yli puolet opiskelijoista joutuisi silti elämään kiinteän koron yläpuolella.

Tilanne on erityisen kireä suurissa kaupungeissa, kuten Münchenissä, Hampurissa ja Berliinissä, joissa vuokrahinnat ovat nousseet merkittävästi vuodesta 2019 - Berliinissä noin 170 euroa ja Baijerissa 133 euroa. MMI esitti analyysissään useita toimintasuosituksia, kuten BAföG-asuntotuen säännöllistä sopeuttamista ja Young Living -ohjelman laajentamista auttamaan voittoa tavoittelemattomia toimijoita asuntojen luomisessa.

Kaiken kaikkiaan analyysi korostaa tarvetta tarkastella lähemmin opiskelijoiden asuntomarkkinoita Saksassa ja ryhtyä toimiin merkittävästi nousevien vuokrien hillitsemiseksi. Tässä yhteydessä Chemnitz on edelleen myönteinen esimerkki, kun taas monissa muissa kaupungeissa on edelleen suuri tarve toimia. TUCtagissa 10.5.2025 vastuuhenkilöt haluavat antaa opiskelijoille mahdollisuuden selvittää asumisvaihtoehtoja koskevia kysymyksiä ja parantaa tilannetta.