Chemnicas: paslaptingas būstas kainavo studentų pergalę!

Chemnicas: paslaptingas būstas kainavo studentų pergalę!

Dabartinė Moses Mendelssohn instituto (MMI) bendradarbiaujant su WG-Gesucht.de atlikta analizė rodo, kad Chemnicas yra pigiausia universiteto vieta Vokietijoje. Ištyrus 88 universitetinius miestus, kuriuose mokosi daugiau nei 5000 studentų, buvo nustatyta, kad vidutinės bendrų kambarių nuomos išlaidos Chemnice siekia tik 265 eurus. Tai pastebima, nes šalies vidurkis bendram kambariui yra 493 eurai, o tai yra reikšmingas skirtumas.

Lyginant su kitais didesniais miestais, skirtumas dar ryškesnis. Pavyzdžiui, Miunchene už bendrą kambarį studentams tenka mokėti vidutiniškai 800 eurų, o Kelne nuomos kainos siekia 583 eurus, Hamburge – 610 eurų, Berlyne – 650 eurų. Šios brangios nuomos kainos viršija šiuo metu 380 eurų BAföG būsto pašalpą, o tai reiškia, kad daugelis studentų šiuose miestuose turi didelių finansinių sunkumų.

Gyvena Chemnitz

Chemnitz analizė rodo, kad miestas ne tik siūlo pigiausias kainas, kurių vidutinė nuomos kaina yra 265 eurai, bet ir šios išlaidos yra mažesnės už fiksuotą būsto išlaidų tarifą Bafög gavėjams. Tai suteikia vietos studentams padrąsinančią perspektyvą, nes jiems bus lengviau finansiškai ir jiems reikės daugiau išteklių studijoms.

Be to, Chemnitz-Cwickau studentų sąjungos gyvenamosiose patalpose nuomos kainos nuo 264,50 iki 344,50 eurų, todėl Chemnicas yra dar patrauklesnis studentams. Tyrimo metu buvo išnagrinėti esami bendro naudojimo butai, kurie nėra įtraukti į mainų pasiūlymus, siekiant nustatyti patikimas nuomos kainas.

Rinkos plėtra ir iššūkiai

Nors Chemnicas šiame tyrime išsiskiria kaip teigiama išimtis, bendra studentų būsto išlaidų Vokietijoje analizė atskleidė nerimą keliančią tendenciją. MMI duomenimis, būsto išlaidos daugelyje miestų kyla iki rekordinio lygio ir pirmą kartą viršija šalies vidurkį – 500 eurų.

Tyrimas rodo, kad 70 iš 88 universitetų vietų beveik nesiūlo bendrų kambarių, kurie patenka į BAföG būsto kainą, fiksuotą 380 eurų. Ypač nerimą kelia tai, kad 44 iš šių miestų mokosi daugiau nei 54,5 % studentų. Primygtinai rekomenduojama koreguoti būsto pašalpą ir sukurti į biudžetą orientuotą gyvenamąją erdvę. Federalinė vyriausybė savo koalicijos sutartyje jau paskelbė apie fiksuoto tarifo padidinimą iki 440 eurų. Tačiau net ir tokiu atveju daugiau nei pusė studentų vis tiek turėtų gyventi virš fiksuoto tarifo.

Situacija ypač įtempta didžiuosiuose miestuose, tokiuose kaip Miunchenas, Hamburgas ir Berlynas, kur nuomos kainos nuo 2019 metų gerokai pakilo – apie 170 eurų Berlyne arba 133 eurus Bavarijoje. Savo analizėje MMI pateikė keletą rekomendacijų dėl veiksmų, įskaitant reguliarų BAföG būsto pašalpos koregavimą ir programos „Young Living“ išplėtimą, siekiant padėti ne pelno subjektams kurti būstą.

Apskritai analizė pabrėžia, kad reikia atidžiau pažvelgti į studentų būsto rinką Vokietijoje ir imtis veiksmų, kad būtų pažaboti žymiai didėjantys nuomos mokesčiai. Šiame kontekste Chemnicas išlieka teigiamu pavyzdžiu, o daugelyje kitų miestų vis dar reikia imtis veiksmų. 2025 m. gegužės 10 d. TUCtag metu atsakingi asmenys nori suteikti studentams galimybę išsiaiškinti klausimus apie būsto galimybes ir pagerinti situaciją.