Chemnitz: noslēpumainā mājokļa izmaksu uzvara studentiem!

Chemnitz: noslēpumainā mājokļa izmaksu uzvara studentiem!

Pašreizējā Moses Mendelssohn Institute (MMI) sadarbībā ar WG-Gesucht.de veiktā analīze liecina, ka Hemnica ir lētākā universitātes vieta Vācijā. Izpētot 88 universitātes pilsētas, kurās mācās vairāk nekā 5000 studentu, tika noskaidrots, ka vidējās īres izmaksas par koplietošanas istabām Kemnicā ir tikai 265 eiro. Tas ir ievērojams, jo valstī vidēji par koplietošanas istabu ir 493 eiro, kas ir būtiska atšķirība.

Salīdzinot ar citām lielākajām pilsētām, atšķirība ir vēl skaidrāka. Piemēram, Minhenē par koplietošanas istabu studentiem jāmaksā vidēji 800 eiro, savukārt īres cenas Ķelnē ir 583 eiro, Hamburgā 610 eiro un Berlīnē 650 eiro. Šīs dārgās īres cenas pārsniedz BAföG mājokļa pabalstu, kas šobrīd ir 380 eiro, kas nozīmē, ka daudziem studentiem šajās pilsētās ir lielas finansiālas grūtības.

Dzīvo Chemnitz

Hemnicas analīze liecina, ka pilsēta ne tikai piedāvā lētākās cenas ar vidējo īres maksu 265 eiro, bet arī šīs izmaksas ir zemākas par vienoto likmi Bafög saņēmējiem. Tas sniedz vietējiem studentiem iepriecinošu perspektīvu, jo viņi būs finansiāli atviegloti un viņiem būs nepieciešami vairāk līdzekļu studijām.

Turklāt Chemnitz-Cwickau studentu apvienības rezidences piedāvā nomas maksu no 264,50 eiro līdz 344,50 eiro, kas padara Hemnicu vēl pievilcīgāku studentiem. Pētījuma ietvaros tika pārbaudīti esošie koplietošanas dzīvokļi, kas nav iekļauti maiņas piedāvājumos, lai noteiktu ticamas īres cenas.

Tirgus attīstība un izaicinājumi

Lai gan Hemnica šajā pētījumā izceļas kā pozitīvs izņēmums, vispārējā studentu mājokļa izmaksu analīze Vācijā ir atklājusi satraucošu tendenci. Pēc MMI datiem, mājokļu izmaksas daudzās pilsētās paaugstinās līdz rekordaugstam līmenim un pirmo reizi pārsniedz valstī vidējo 500 eiro.

Pētījums rāda, ka 70 no 88 universitāšu vietām gandrīz nemaz nepiedāvā koplietošanas telpas, kas ietilpst BAföG mājokļu izmaksu vienotā likmē 380 eiro apmērā. Īpaši satraucoši ir tas, ka 44 no šīm pilsētām vairāk nekā 54,5% studentu ir uzņemti. Ir ļoti ieteicams pielāgot mājokļa pabalstu un izveidot uz budžetu orientētu dzīvojamo platību. Par vienotās likmes palielināšanu līdz 440 eiro federālā valdība jau paziņojusi savā koalīcijas līgumā. Bet pat ar šo pieaugumu vairāk nekā pusei studentu joprojām būtu jādzīvo virs vienotās likmes.

Īpaši saspīlēta situācija ir tādās lielajās pilsētās kā Minhene, Hamburga un Berlīne, kur kopš 2019. gada īres cenas ir būtiski augušas - Berlīnē ap 170 eiro vai Bavārijā 133 eiro. Savā analīzē MMI sniedza vairākus ieteikumus rīcībai, tostarp regulāru BAföG mājokļa pabalsta pielāgošanu un programmas “Young Living” paplašināšanu, lai palīdzētu bezpeļņas dalībniekiem izveidot mājokli.

Kopumā analīze uzsver nepieciešamību rūpīgāk izpētīt studentu mājokļu tirgu Vācijā un rīkoties, lai ierobežotu ievērojami pieaugošo īres maksu. Šajā kontekstā Hemnica joprojām ir pozitīvs piemērs, savukārt daudzās citās pilsētās joprojām ir būtiska rīcība. TUCtag laikā 2025. gada 10. maijā atbildīgie vēlas dot iespēju skolēniem noskaidrot jautājumus par mājokļa iespējām un uzlabot situāciju.