Chemnitz: Den mystiske boligkostnadseieren for studenter!

Chemnitz: Den mystiske boligkostnadseieren for studenter!

En aktuell analyse fra Moses Mendelssohn Institute (MMI) i samarbeid med WG-Gesucht.de viser at Chemnitz er det billigste universitetsstedet i Tyskland. I en studie av 88 universitetsbyer med mer enn 5 000 studenter, ble det funnet at de gjennomsnittlige leiekostnadene for delte rom i Chemnitz kun er 265 euro. Dette er bemerkelsesverdig fordi landsgjennomsnittet for et delt rom er 493 euro, som er en betydelig forskjell.

Sammenlignet med andre større byer er forskjellen enda tydeligere. I München, for eksempel, må studentene betale i snitt 800 euro for et delt rom, mens leieprisene i Köln er 583 euro, i Hamburg 610 euro og i Berlin 650 euro. Disse dyre leieprisene overstiger BAföG-bostøtten på for tiden 380 euro, noe som betyr at mange studenter i disse byene har store økonomiske vanskeligheter.

Bor i Chemnitz

Analysen til Chemnitz viser at byen ikke bare tilbyr de billigste prisene med en snittleie på 265 euro, men at disse kostnadene også er under flatprisen for bokostnader for Bafög-mottakere. Dette gir lokale studenter et oppmuntrende perspektiv da de vil bli avlastet økonomisk og trenger mer ressurser til studiene.

I tillegg tilbyr residensene til Chemnitz-Zwickau Student Union husleie mellom 264,50 euro og 344,50 euro, noe som gjør Chemnitz enda mer attraktivt for studenter. Som en del av studien ble eksisterende delte leiligheter som ikke er oppført som byttetilbud undersøkt for å fastsette pålitelige leiepriser.

Markedsutvikling og utfordringer

Selv om Chemnitz skiller seg ut som et positivt unntak i denne studien, har den generelle analysen av boligkostnader for studenter i Tyskland avdekket en alarmerende trend. Ifølge MMI stiger boligkostnadene til rekordnivåer i mange byer og overstiger landsgjennomsnittet på 500 euro for første gang.

Studien viser at 70 av 88 universitetssteder knapt tilbyr delte rom som er innenfor BAföGs boligpris flatepris på 380 euro. Det som er spesielt bekymringsfullt er at i 44 av disse byene er over 54,5 % av studentene påmeldt. Det anbefales på det sterkeste å justere bostøtten og skape budsjettorientert boareal. Den føderale regjeringen har allerede kunngjort en økning i flatsatsen til 440 euro i koalisjonsavtalen. Men selv med denne økningen ville mer enn halvparten av studentene fortsatt måtte leve over flatsatsen.

Situasjonen er spesielt spent i store byer som München, Hamburg og Berlin, hvor leieprisene har steget betydelig siden 2019 – rundt 170 euro i Berlin eller 133 euro i Bayern. I sin analyse kom MMI med en rekke anbefalinger for tiltak, inkludert regelmessig justering av BAföG-bostøtten og utvidelsen av "Young Living"-programmet for å hjelpe ideelle aktører med å skape boliger.

Samlet sett understreker analysen behovet for å se nærmere på boligmarkedet for studenter i Tyskland og å iverksette tiltak for å dempe de betydelig stigende husleiene. I denne sammenhengen er Chemnitz fortsatt et positivt eksempel, mens det fortsatt er et betydelig behov for handling i mange andre byer. Under TUCtag 10. mai 2025 ønsker de ansvarlige å gi studentene mulighet til å avklare spørsmål om boalternativer og bedre situasjonen.