Chemnitz: Tajemnicze zwycięstwo studentów w zakresie kosztów mieszkaniowych!

Chemnitz: Tajemnicze zwycięstwo studentów w zakresie kosztów mieszkaniowych!

Z aktualnej analizy Instytutu Mosesa Mendelssohna (MMI) we współpracy z WG-Gesucht.de wynika, że ​​Chemnitz jest najtańszą lokalizacją uniwersytecką w Niemczech. Badanie przeprowadzone w 88 miastach uniwersyteckich, w których studiuje ponad 5000 studentów, wykazało, że średni koszt wynajmu pokoi wieloosobowych w Chemnitz wynosi zaledwie 265 euro. Jest to godne uwagi, ponieważ średnia krajowa za wspólny pokój wynosi 493 euro, co jest znaczącą różnicą.

W porównaniu z innymi większymi miastami różnica jest jeszcze bardziej wyraźna. Na przykład w Monachium studenci muszą zapłacić średnio 800 euro za wspólny pokój, podczas gdy ceny wynajmu w Kolonii wynoszą 583 euro, w Hamburgu 610 euro, a w Berlinie 650 euro. Te wysokie ceny wynajmu przekraczają wysokość dodatku mieszkaniowego BAföG wynoszącego obecnie 380 euro, co oznacza, że ​​wielu studentów w tych miastach ma ogromne trudności finansowe.

Mieszka w Chemnitz

Z analizy Chemnitz wynika, że ​​miasto nie tylko oferuje najtańsze ceny przy średnim czynszu wynoszącym 265 euro, ale też koszty te kształtują się poniżej ryczałtu za koszty mieszkania dla odbiorców Bafög. Daje to lokalnym studentom zachęcającą perspektywę, ponieważ odczują ulgę finansową i będą potrzebować większych środków na naukę.

Ponadto w akademikach Związku Studentów Chemnitz-Zwickau czynsze mieszczą się w przedziale od 264,50 do 344,50 euro, co czyni Chemnitz jeszcze bardziej atrakcyjnym dla studentów. W ramach badania zbadano istniejące mieszkania współdzielone, które nie są wystawione w ofertach zamiany, w celu ustalenia wiarygodnych cen wynajmu.

Rozwój rynku i wyzwania

Chociaż Chemnitz stanowi pozytywny wyjątek w tym badaniu, ogólna analiza kosztów zakwaterowania studentów w Niemczech ujawniła niepokojącą tendencję. Według MMI koszty mieszkań w wielu miastach rosną do rekordowych poziomów i po raz pierwszy przekraczają średnią krajową wynoszącą 500 euro.

Badanie pokazuje, że 70 z 88 uczelni uniwersyteckich prawie nie oferuje wspólnych pokoi w ramach zakwaterowania BAföG, którego cena wynosi 380 euro. Szczególnie niepokojący jest fakt, że w 44 z tych miast studiuje ponad 54,5% studentów. Zdecydowanie zaleca się dostosowanie dodatku mieszkaniowego i stworzenie przestrzeni życiowej zorientowanej na budżet. Rząd federalny w umowie koalicyjnej zapowiedział już podwyższenie stawki ryczałtowej do 440 euro. Jednak nawet przy tej podwyżce ponad połowa studentów nadal musiałaby żyć powyżej stawki ryczałtowej.

Szczególnie napięta sytuacja jest w dużych miastach, takich jak Monachium, Hamburg i Berlin, gdzie od 2019 roku ceny wynajmu znacząco wzrosły – około 170 euro w Berlinie czy 133 euro w Bawarii. W swojej analizie MMI przedstawiło szereg zaleceń dotyczących działań, w tym regularne dostosowywanie dodatku mieszkaniowego BAföG oraz rozszerzenie programu „Young Living”, aby pomóc podmiotom non-profit w tworzeniu mieszkań.

Ogólnie rzecz biorąc, analiza podkreśla potrzebę przyjrzenia się rynkowi mieszkaniowemu dla studentów w Niemczech i podjęcia działań mających na celu ograniczenie znacząco rosnących czynszów. W tym kontekście Chemnitz pozostaje pozytywnym przykładem, choć w wielu innych miastach nadal istnieje znacząca potrzeba podjęcia działań. Podczas TUCtag w dniu 10 maja 2025 r. osoby odpowiedzialne chcą dać uczniom możliwość wyjaśnienia pytań dotyczących opcji mieszkaniowych i poprawy sytuacji.