Chemnitz: Locuința misterioasă a costat victoria studenților!

Chemnitz: Locuința misterioasă a costat victoria studenților!

O analiză curentă a Institutului Moses Mendelssohn (MMI) în colaborare cu WG-Gesucht.de arată că Chemnitz este cea mai ieftină locație universitară din Germania. Într-un studiu efectuat în 88 de orașe universitare cu peste 5.000 de studenți, s-a constatat că costurile medii de închiriere pentru camerele comune din Chemnitz sunt de doar 265 de euro. Acest lucru este notabil deoarece media națională pentru o cameră comună este de 493 de euro, ceea ce reprezintă o diferență semnificativă.

În comparație cu alte orașe mai mari, diferența este și mai clară. La München, de exemplu, studenții trebuie să plătească în medie 800 de euro pentru o cameră comună, în timp ce prețurile de închiriere la Köln sunt de 583 de euro, la Hamburg 610 de euro și la Berlin 650 de euro. Aceste prețuri scumpe de închiriere depășesc alocația pentru locuință BAföG de 380 de euro în prezent, ceea ce înseamnă că mulți studenți din aceste orașe au mari dificultăți financiare.

Locuind în Chemnitz

Analiza Chemnitz arată că orașul nu numai că oferă cele mai ieftine prețuri cu o chirie medie de 265 de euro, dar că aceste costuri sunt și sub rata forfetară pentru costurile locuințelor pentru beneficiarii Bafög. Acest lucru oferă studenților locali o perspectivă încurajatoare, deoarece vor fi ușurați financiar și vor avea nevoie de mai multe resurse pentru studii.

În plus, căile de reședință ale Uniunii Studenților Chemnitz-Zwickau oferă chirii între 264,50 euro și 344,50 euro, ceea ce face Chemnitz și mai atractiv pentru studenți. În cadrul studiului, au fost examinate apartamentele comune existente care nu sunt listate ca oferte de schimb pentru a determina prețuri de închiriere fiabile.

Dezvoltarea pieței și provocări

Deși Chemnitz iese în evidență ca o excepție pozitivă în acest studiu, analiza generală a costurilor locuințelor pentru studenții din Germania a relevat o tendință alarmantă. Potrivit MMI, costurile locuințelor cresc la niveluri record în multe orașe și depășesc pentru prima dată media națională de 500 de euro.

Studiul arată că 70 din 88 de locații universitare cu greu oferă camere comune care se află în cadrul locuințelor BAföG costă un tarif fix de 380 de euro. Ceea ce este deosebit de îngrijorător este că în 44 dintre aceste orașe, peste 54,5% dintre studenți sunt înscriși. Este recomandat să ajustați alocația pentru locuință și să creați spațiu de locuit orientat spre buget. Guvernul federal a anunțat deja o creștere a ratei forfetare la 440 de euro în acordul său de coaliție. Dar chiar și cu această creștere, mai mult de jumătate dintre studenți ar trebui să trăiască peste tariful forfetar.

Situația este deosebit de tensionată în orașele mari precum Munchen, Hamburg și Berlin, unde prețurile de închiriere au crescut semnificativ din 2019 - în jur de 170 de euro în Berlin sau 133 de euro în Bavaria. În analiza sa, MMI a făcut o serie de recomandări de acțiune, inclusiv ajustarea regulată a alocației pentru locuințe BAföG și extinderea programului „Young Living” pentru a ajuta actorii non-profit să creeze locuințe.

În general, analiza subliniază necesitatea de a analiza mai atent piața imobiliară pentru studenții din Germania și de a lua măsuri pentru a reduce creșterea semnificativă a chiriilor. În acest context, Chemnitz rămâne un exemplu pozitiv, deși există încă o nevoie semnificativă de acțiune în multe alte orașe. În timpul TUCtag-ului din 10 mai 2025, responsabilii doresc să ofere studenților posibilitatea de a clarifica întrebările despre opțiunile de locuință și de a îmbunătăți situația.