Chemnitz: Skrivnostna zmaga stanovanjskih stroškov za študente!

Chemnitz: Skrivnostna zmaga stanovanjskih stroškov za študente!

Trenutna analiza Inštituta Mosesa Mendelssohna (MMI) v sodelovanju z WG-Gesucht.de kaže, da je Chemnitz najcenejša univerzitetna lokacija v Nemčiji. V raziskavi 88 univerzitetnih mest z več kot 5000 študenti so ugotovili, da so povprečni stroški najema skupnih sob v Chemnitzu le 265 evrov. To je opazno, ker je državno povprečje za skupno sobo 493 evrov, kar je precejšnja razlika.

V primerjavi z drugimi večjimi mesti je razlika še očitnejša. V Münchnu morajo študentje na primer za skupno sobo v povprečju odšteti 800 evrov, medtem ko so cene najema v Kölnu 583 evrov, v Hamburgu 610 evrov in v Berlinu 650 evrov. Te drage cene najemnin presegajo stanovanjski dodatek BAföG, ki trenutno znaša 380 evrov, kar pomeni, da ima veliko študentov v teh mestih velike finančne težave.

Živi v Chemnitzu

Analiza Chemnitza kaže, da mesto ne ponuja le najcenejših cen s povprečno najemnino 265 evrov, ampak so ti stroški tudi nižji od pavšala stanovanjskih stroškov za prejemnike Baföga. To lokalnim študentom daje spodbudno perspektivo, saj bodo finančno razbremenjeni in potrebujejo več sredstev za študij.

Poleg tega študentski domovi študentske zveze Chemnitz-Zwickau ponujajo najemnine med 264,50 EUR in 344,50 EUR, zaradi česar je Chemnitz še bolj privlačen za študente. V okviru študije so bila proučena obstoječa skupna stanovanja, ki niso navedena kot menjalne ponudbe, da bi ugotovili zanesljive cene najema.

Razvoj trga in izzivi

Čeprav Chemnitz v tej študiji izstopa kot pozitivna izjema, je splošna analiza stanovanjskih stroškov za študente v Nemčiji razkrila zaskrbljujoč trend. Po podatkih MMI stanovanjski stroški v številnih mestih rastejo rekordno in prvič presegajo državno povprečje 500 evrov.

Študija kaže, da 70 od 88 univerzitetnih lokacij skorajda ne ponuja skupnih sob, ki so v pavšalnem znesku stanovanjskih stroškov BAföG v višini 380 evrov. Še posebej zaskrbljujoče je, da je v 44 od teh mest vpisanih več kot 54,5 % študentov. Močno je priporočljivo prilagoditi stanovanjski dodatek in ustvariti proračunsko usmerjen življenjski prostor. Zvezna vlada je v koalicijski pogodbi že napovedala dvig pavšala na 440 evrov. A tudi ob tem dvigu bi več kot polovica študentov še vedno morala živeti nad pavšalom.

Razmere so še posebej napete v velikih mestih, kot so München, Hamburg in Berlin, kjer so se cene najemnin od leta 2019 močno dvignile – okoli 170 evrov v Berlinu oziroma 133 evrov na Bavarskem. MMI je v svoji analizi podal številna priporočila za ukrepanje, vključno z rednim prilagajanjem stanovanjskega dodatka BAföG in razširitvijo programa »Young Living« za pomoč neprofitnim akterjem pri ustvarjanju stanovanj.

Na splošno analiza poudarja potrebo po natančnejšem pregledu stanovanjskega trga za študente v Nemčiji in ukrepanju za omejitev znatno naraščajočih najemnin. V tem kontekstu je Chemnitz še vedno pozitiven primer, medtem ko je v mnogih drugih mestih še vedno velika potreba po ukrepanju. Med TUCtagom 10. maja 2025 želijo odgovorni študentom dati možnost, da razjasnijo vprašanja o stanovanjskih možnostih in izboljšajo situacijo.