Chemnitz: Den mystiska bostadskostnadssegern för studenter!

Chemnitz: Den mystiska bostadskostnadssegern för studenter!

En aktuell analys av Moses Mendelssohn Institute (MMI) i samarbete med WG-Gesucht.de visar att Chemnitz är den billigaste universitetsorten i Tyskland. I en studie av 88 universitetsstäder med mer än 5 000 studenter fann man att de genomsnittliga hyreskostnaderna för delade rum i Chemnitz endast är 265 euro. Detta är anmärkningsvärt eftersom det nationella genomsnittet för ett delat rum är 493 euro, vilket är en betydande skillnad.

Jämfört med andra större städer är skillnaden ännu tydligare. I München får studenterna till exempel betala i snitt 800 euro för ett delat rum, medan hyrespriserna i Köln är 583 euro, i Hamburg 610 euro och i Berlin 650 euro. Dessa dyra hyrespriser överstiger BAföG bostadsbidrag på för närvarande 380 euro, vilket innebär att många studenter i dessa städer har stora ekonomiska svårigheter.

Bor i Chemnitz

Analysen av Chemnitz visar att staden inte bara erbjuder de billigaste priserna med en snitthyra på 265 euro, utan att dessa kostnader också ligger under schablonbeloppet för boendekostnader för Bafögsmottagare. Detta ger lokala studenter ett uppmuntrande perspektiv eftersom de kommer att avlastas ekonomiskt och behöver mer resurser för sina studier.

Dessutom erbjuder Chemnitz-Zwickaus studentkårs residenser hyror mellan 264,50 euro och 344,50 euro, vilket gör Chemnitz ännu mer attraktivt för studenter. Som en del av studien har befintliga delade lägenheter som inte är listade som bytesbud granskats för att fastställa tillförlitliga hyrespriser.

Marknadsutveckling och utmaningar

Även om Chemnitz sticker ut som ett positivt undantag i denna studie, har den allmänna analysen av bostadskostnader för studenter i Tyskland avslöjat en alarmerande trend. Enligt MMI stiger bostadskostnaderna till rekordnivåer i många städer och överstiger för första gången riksgenomsnittet på 500 euro.

Studien visar att 70 av 88 universitetsorter knappast erbjuder delade rum som ligger inom BAföG:s bostadskostnad schablonbelopp på 380 euro. Det som är särskilt oroande är att i 44 av dessa städer är över 54,5 % av eleverna inskrivna. Det rekommenderas starkt att justera bostadsbidraget och skapa budgetorienterade bostadsytor. Den federala regeringen har redan aviserat en höjning av schablonbeloppet till 440 euro i sitt koalitionsavtal. Men även med denna ökning skulle mer än hälften av eleverna fortfarande behöva leva över schablonbeloppet.

Situationen är särskilt spänd i storstäder som München, Hamburg och Berlin, där hyrespriserna har stigit rejält sedan 2019 – runt 170 euro i Berlin eller 133 euro i Bayern. I sin analys gav MMI ett antal rekommendationer till åtgärder, inklusive regelbunden justering av BAföG bostadsbidrag och utvidgningen av programmet "Young Living" för att hjälpa ideella aktörer att skapa bostäder.

Sammantaget understryker analysen behovet av att titta närmare på bostadsmarknaden för studenter i Tyskland och att vidta åtgärder för att dämpa de kraftigt stigande hyrorna. I detta sammanhang är Chemnitz fortfarande ett positivt exempel, samtidigt som det fortfarande finns ett stort behov av åtgärder i många andra städer. Under TUCtag den 10 maj 2025 vill ansvariga ge studenter möjlighet att klargöra frågor om boendealternativ och förbättra situationen.