开姆尼茨：学生神秘的住房成本胜利！

开姆尼茨：学生神秘的住房成本胜利！

摩西·门德尔松研究所 (MMI) 与 WG-Gesucht.de 合作进行的最新分析表明，开姆尼茨是德国最便宜的大学所在地。对88个拥有5000多名学生的大学城的研究发现，开姆尼茨合租房间的平均租金成本仅为265欧元。这是值得注意的，因为全国共用房间的平均价格为 493 欧元，这是一个显着的差异。

与其他大城市相比，差异更加明显。例如，在慕尼黑，学生平均需要为一间共用房间支付800欧元，而科隆的租金价格为583欧元，汉堡为610欧元，柏林为650欧元。这些昂贵的租金价格超过了BAföG目前380欧元的住房补贴，这意味着这些城市的许多学生面临着巨大的经济困难。

住在开姆尼茨

开姆尼茨的分析表明，该市不仅提供最便宜的价格，平均租金为 265 欧元，而且这些成本也低于 Bafög 受益者的统一住房费用。这给当地学生带来了令人鼓舞的前景，因为他们将在经济上得到缓解，并需要更多资源来学习。

此外，开姆尼茨-茨维考学生会的宿舍租金在264.50欧元至344.50欧元之间，这使得开姆尼茨对学生更具吸引力。作为研究的一部分，我们对未列为交换要约的现有共享公寓进行了检查，以确定可靠的租金价格。

市场发展与挑战

尽管开姆尼茨在这项研究中脱颖而出，但对德国学生住房成本的总体分析却揭示了一个令人担忧的趋势。据 MMI 称，许多城市的住房成本正在升至创纪录水平，并首次超过 500 欧元的全国平均水平。

研究表明，88 所大学中，有 70 所几乎不提供 BAföG 住房费用统一费率 380 欧元以内的共用房间。尤其令人担忧的是，其中44个城市的学生入学率超过54.5%。强烈建议调整住房补贴，打造预算导向的居住空间。联邦政府已在其联合协议中宣布将统一费率提高至 440 欧元。但即使有了这样的增长，超过一半的学生仍然不得不以高于统一价格的价格生活。

慕尼黑、汉堡和柏林等大城市的情况尤其紧张，这些城市的租金自2019年以来大幅上涨——柏林约为170欧元，巴伐利亚约为133欧元。 MMI 在分析中提出了多项行动建议，包括定期调整 BAföG 住房补贴以及扩大“Young Living”计划以帮助非营利组织建造住房。

总体而言，分析强调有必要仔细研究德国学生的住房市场，并采取行动遏制租金的大幅上涨。在这方面，开姆尼茨仍然是一个积极的例子，而许多其他城市仍然迫切需要采取行动。在 2025 年 5 月 10 日的 TUCtag 期间，相关负责人希望让学生有机会澄清有关住房选择的问题并改善情况。